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党的二十届中央委员会四中全会制定了规划，明确了“十五五”期间我国经济社会发展的方向。未来五年我国房地产市场会发生什么变化？党的二十届中央四中全会提出推动房地产高质量发展。这将发出国家将继续推动房地产开发的强烈信号。房地产业是国民经济的支柱产业。能够对经济产生较强的拉动作用，促进上下游产业的发展。推动房地产高质量发展是推动经济发展的重要内容。经济和社会。我国房地产市场仍有需求，产业发展仍有空间。我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向注重存量提质增效阶段。人们对更好生活质量的期盼，对好住房、好社区、好社区、好城区的需求持续存在。推动房地产高质量发展，需要进一步完善供给体系。满足人民群众基本住房需求和多样化改善住房需求，需要通过保障体系和市场体系定位明确、功能互补，不断完善供给格局。同时，要规范发展住房租赁市场，培育专业住房租赁公司市场化活动，提高行业监管和服务能力y、依法保护租赁合同双方的合法权益。推动房地产高质量发展，需要更加合理配置要素。房地产市场能否稳定健康发展，根本上取决于人、房、地、钱四种资源的配置。促进房地产市场供需结构平衡合理，要建立“人、房、地、钱”要素联动机制，从制定和实施住房发展规划和年度计划入手，根据人口变化确定住房需求，科学调整土地供应，引导财力配置，住房由人决定，土地由住房决定，货币由住房决定。优质地产促发展，需进一步站稳脚跟规范监管体系，促进行业稳定运行。改革和完善房地产开发、融资、销售制度。在房地产开发中，严禁投资者挪用项目公司销售、融资等收益，并在项目交付前提前抽逃资金或分红。在房地产项目融资中，房地产项目决定由一家银行或银团作为发起银行。项目开发、建设、销售等资金存放于发起银行，保证项目公司合理的资金需求。在售房商场，大力持续推进现房销售，从根本上防范交付风险，实现“所见即所得”。如果继续实行售储，售储资金监管将更加规范切实保障购房者的合法权益。推动房地产高质量发展，要建设安全、舒适、绿色、智能的“好家园”。房地产业要全链条提升住房标准、设计、材料、施工、运营维护，把保障房变“好房”，把新房变“好房”，把旧房变“好房”。未来，房地产行业必须加快构建基于城市发展和城市更新场景的房地产开发新模式。只有向高质量发展求效益，才能实现稳定健康发展。 （本文来源：经济日报作者：康熙）